تصنيف الشقق الفندقية ذات النجمتين يعتمد على معايير متنوعة تشمل جودة الخدمات، المعدات، والمرافق المقدمة للضيوف. قد تتضمن هذه الضوابط عناصر مثل الخطط العامة للمشروع، الخرائط المعمارية، الشروط الأولية للمشروع، طرق الوصول، المساحة والبنية التحتية، عدد الوحدات، مساحة الشقة، والمواصفات الفنية. كما قد يُشدد على النهج الجديدة في تصنيف الفنادق التي تفصل القضايا الفنية والبنائية عن معايير التصنيف للفنادق التي وصلت إلى مرحلة التشغيل
• وفقًا للتعليمات التنفيذية، العدد المسموح به من الشقق هو 20 وحدة.
• الحد الأدنى لمساحة الشقة ذات غرفة نوم واحدة هو 45 مترًا مربعًا.
• الحد الأدنى لمساحة الشقة ذات الغرفتين نوم هو 63 مترًا مربعًا.
• الحد الأدنى لمساحة الشقة ذات الثلاث غرف نوم هو 93 مترًا مربعًا.
• الحد الأدنى لمساحة الردهة هو 70 مترًا مربعًا.